Дом, Россия, Ярославский муниципальный округ, деревня Нестерово, Полевая улица, 7, 57.6 м², 8 соток

Код объекта: 1676730.
❤️❤️❤️ ТЫ HA ПРАВИЛЬНОM ПУТИ. KУПИ СВOЮ MEЧTУ C НAMИ.

🥰 УHИKAЛЬHОЕ ПРЕДЛОЖEHИE!

Пpeдлaгaeтся в пpoдaжу дом co всeми удобcтвами, paсположeнный в живопиcнoм и экологичеcки чистoм pайоне. Общaя площaдь 57.6 кв. м. нa участкe 8 сoтoк. Дом подходит для круглогодичного проживания.

✅ КОММУНИКАЦИИ:
- Скважина.
- Септик.
- Отопление- электрический и дровяной котел.
- Газ планируется в 2026 г.

🏡 О ДОМЕ:
- Фундамент.
Дом построен на винтовых сваях, что обеспечивает надежную и устойчивую основу.
- Стены.
Каркас стен выполнен из доски 150/50. Внутренний пирог стены включает в себя: имитацию бруса, контрбрус, пленку, ОСБ и хайберг, что гарантирует отличные тепло- и звукоизоляционные свойства.
- Крыша.
Крыша имеет стропила из доски 200/50 и холодный чердак. Утепление по чердаку составляет 200 мм, а кровля выполнена из металлочерепицы.
- Пол.
Полы состоят из доски 200/50 с утеплением 200 мм, под пленкой и контрбрусом. В качестве финишного покрытия используется фанера толщиной 18 мм.
- Окна 5-камерный профиль, 3-камерный стеклопакет с энергосбережением.
- В зале с панорамными окнами открывается потрясающий вид на лес.

🫶🫶🫶 Этот дом сочетает в себе надежность и тепло, благодаря качественным материалам и современным технологиям строительства.

🍓🍏🍒 Дом окружен просторным и ухоженным садом, где растут елово-пихтовые насаждения, малина, клубника, зеленые насаждения, декоративная клумба. Для любителей парного отдыха предусмотрена новая баня, где можно расслабиться и восстановить силы.

Кроме того, на территории находится теплица 13 м из поликарбоната с освещением, идеально подходящая для выращивания свежих овощей и зелени на своем участке.

Такой благоустроенный участок делает дом более привлекательным и комфортным для жизни, предлагая множество возможностей для активного отдыха и уединения на природе.

🚗 Расположение:
Очень удачное расположение. Чистый район, много зелени. Рядом расположена река Ить. Есть прекрасный подъезд и заход в реку для купания. Отличное место для рыбалки.Также отлично развитая транспортная система. До г. Ярославля 15 км. На такси до города 350-400 руб. До Юбилейного моста 5 мин. на машине. Школа, детский сад, больница, магазины в п. Ярославка, 10 мин. на автомобиле.

🏘️ Не упустите возможность стать жильцом этого ПРЕКРАСНОГО И УЮТНОГО ДОМА! Добро пожаловать в ваш новый дом!

Быстрый выход на сделку. Подходят все виды сертификатов. Ипотека на лучших условиях. Полное юридическое сопровождение сделки. Деятельность компании застрахована на 5 000 000 рублей. Показ в удобное для Вас время.