Продается коммерческая недвижимость, 304.7 м², 9 500 000 ₽

Код объекта: 2291637. 🔥 ТЫ НА ПРАВИЛЬНОМ ПУТИ! КУПИ СВОЮ МЕЧТУ С НАМИ! 🔥 🏗 Продаётся коммерческое помещение под автосервис/склад — старт без лишних вложений! 📍 Ярославская обл., п. Нагорный, ул. Дорожная, 12, ГСК «Юго-Западный». 📐 Площадь — 304,7 м²: хватит на несколько постов или вместительный склад. ✅ Всё готово к работе: ✔️ Подъёмники NORDBERG (в т. ч. N4121A-4T, г/п 4 т) и смотровая яма — можно сразу принимать клиентов; ✔️ Бетонный пол, высота потолков 3 м, 30 кВт мощности — выдержит нагрузку автосервиса; ✔️ Планировка линейная, с чётко выделенными постами: это позволяет зонировать процессы (приёмка, ремонт, ожидание) и масштабировать бизнес за счёт добавления оборудования; ✔️ Высота потолков достаточна для работы с легковыми авто на подъёмниках и установки дополнительного оборудования (например, кран-балки или стеллажей). Освещение — локальное, с акцентом на рабочие зоны; при необходимости систему можно дооснастить для соответствия нормативам по освещённости СТО. ✔️ Охраняемая территория ГСК, удобный подъезд и манёвровая зона. 💼 Подходит для СТО, тёплого склада, цеха или пункта выдачи. Дополнительные плюсы: ✔️ Отдельный кабинет — подойдёт для приёма клиентов, оформления заказ-нарядов или размещения администратора; ✔️ Зона отдыха для клиентов и персонала. 💥 Такое помещение подойдёт предпринимателю, который хочет запустить автосервис с минимальными стартовыми вложениями в базовое оборудование либо масштабировать действующую точку. Локация и конфигурация позволяют сразу приступить к приёму клиентов, сосредоточившись на маркетинге и наладке бизнес-процессов. 📞 Быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение сделки. Деятельность компании застрахована на 10 000 000 рублей. Показ в любое время для Вас.