-комн. квартира, Россия, Вологда, улица Гоголя, 11А, 85.4 м², 3/3 этаж

Код объекта: 1895790.
🏠 Элитная евро-трёхкомнатная квартира в историческом центре Вологды

Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение для истинных ценителей комфорта и престижа!

✨ Расположение и характеристики дома:
* Малоэтажный кирпичный дом (2022 г. постройки)
* Всего 12 квартир в доме
* Закрытая благоустроенная территория
* Автоматические ворота и видеодомофон
* Расположение в престижном районе Заречье
* 15 минут пешком до центра города

🏰 Планировка и площадь:
* Общая площадь: 85,4 м² + лоджия
* Высокие потолки до 4,5 м
* Возможность создания 3 отдельных спален
* Функциональная планировка:
-- Кухня-гостиная: 27,6 м² (можно разделить и сделать дополнительную спальню)
-- Мастер-спальня: 20 м² с гардеробной (4,5 м²) и ванной комнатой
-- Вторая спальня: 11,5 м²
-- Гостевой санузел

💡 Технические преимущества:
* Индивидуальный газовый котел BAXI
* Независимая система отопления
* Постоянная подача горячей воды
* Качественные окна
* Подоконники из камня
* Тёплые полы в прихожей и санузлах

🛠 Выполненные работы:
* Частичная отделка премиальными материалами
* Выровненные стены по маякам
* Готовая электрика по всей квартире
* Подготовка под кухонный остров
* Керамогранит в ключевых зонах
* Установлена вся необходимая сантехника

🌳 Локация и инфраструктура:
* Живописный район у набережной реки
* Развитая инфраструктура
* Достаточное количество парковочных мест
* Детские сады и школа поблизости
* Магазины в шаговой доступности
* Остановка транспорта в 10 минутах ходьбы

🎁 Бонусные преимущества:
* Кладовка 10 м² в цокольном этаже
* Престижный район с исторической застройкой, 3 минуты до реки Вологда
* Благоустроенная территория
* Высокий уровень безопасности

💎 Эта квартира — воплощение комфорта и статуса. Идеальное сочетание исторической атмосферы и современного уровня комфорта. Станьте владельцем уникального жилья в самом сердце Вологды!