-комн. квартира, Россия, Вологда, Ярославская улица, 5Б, 67.8 м², 4/9 этаж

Код объекта: 2014924. 2-к.квартира в Зелёном районе. Рай для семьи: школы, сады, парковки, большой двор. В продаже уютная 2-комнатная квартира в престижном и спокойном центре зелёного района. Это не просто жильё, это готовое решение для комфортной жизни вашей семьи. Главное преимущество — развитая инфраструктура: ✅ Образование детей: Школы №16, №28, лицей, детские сады и английская школа — всё в пешей доступности. ✅ Повседневные покупки: Макси, Магнит, Золотой ключик, торговые центры «Орбита» и «Форум» — вам не придется ехать за продуктами или товарами. ✅ Финансы и услуги: Отделения «Почты России», Сбербанка и ВТБ — решайте вопросы быстро. ✅ Питание и отдых: Удобная столовая, столовая Огород, уютный ресторан. ✅ Транспорт: Остановки общественного транспорта у дома с прямым сообщением во все районы города. Спорт: Стадион Витязь, бассейн, тренажерные залы, зимой каток. Баня, парк Ковыринский Безопасность и отдых: Квартира расположена в доме с большим озеленённым двором, где есть новая детская площадка. Закрытая баскетбольная площадка. Место для прогулок с детьми и спокойного отдыха. Идеальный баланс тишины и городского комфорта. Техническая начинка квартиры: -Замена всей проводки на ВВГнг (негорючий кабель). - В электрощит выведено 2 дополнительных автомата на стиральную машину и посудомойку для снижения общей нагрузки на сеть. - Большая честь стен была перештукатурена Knauf Rotband + Weber Vetonit. - Входная дверь TOREX SUPER OMEGA 10 индивидуального дизайна (двойная сталь, усиленная рама, 5 слоев изоляции, 7 термозвуковых разрывов, двойной магнитный уплотнитель, 3 замка). - 2 камеры с ИК-подсветкой (ночная съемка) выведены в подъезд в сторону лестничной клетки и лифта. - По всем комнатам уложен ламинат 34 класса (с восковой пропиткой стыка) на пробковой подложке 3мм. -Везде натяжные потолки. - Стены в коридоре, кухне, гостиной, на балконе отделаны мраморной штукатуркой - практичный и долговечный (можно сказать вечный) материал, который не выгорает на солнце, не меняет цвет, не осыпается и легко моется. - РАЗДЕЛЬНЫЙ САНУЗЕЛ с раковиной в туалете! - небольшая, НО очень вместительная КЛАДОВКА за сдвижной дверью в туалете! - капитальное утепление (пенофол 10мм + пеноплекс 50мм+50мм+30мм в разбежку с 5-10мм пустотой между слоями) пол, стена, потолок; остекление 3 камерный стеклопакет; установлено 2 конвектора redmond по 400Вт с функцией управления по Wi-Fi (включали всего пару раз за зиму, без них вполне комфортно) Общая площадь 67,8м2 + теплая лоджия 5,6м2 = 73,4 м2 !!!По сути, +5,6м2 жилой площади!!!