Дом, Россия, Ярославский муниципальный округ, ДНП Алексеевское, Тенистая улица, 16, 170.6 м², 8.41 сотка

Код объекта: 1966526.

🔥 ПРЕМИАЛЬНЫЙ КОТТЕДЖ 170,6 м² | 8,41 СОТКИ | СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА | 3 КМ ОТ ЯРОСЛАВЛЯ

🏡 Современный дом для жизни за городом с городским уровнем комфорта

Продаётся коттедж 2023 года постройки в ДНП Алексеевское, всего в 3 км от г. Ярославль.

Подходит под сельскую ипотеку — редкое и очень выгодное предложение для покупателей.

📐 ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

✔️ Общая площадь — 170,6 м²

✔️ 2 полноценных этажа

✔️ Земельный участок — 8,41 сотки

✔️ Все коммуникации подключены и функционируют

✔️ Возможность завершить отделку под себя

🧱 КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА — УРОВЕНЬ ПРЕМИУМ:

🔹 Фундамент — железобетонная плита

🔹 Перекрытия — ЖБ плиты

🔹 Стены — газобетон D500 (ООО «ЭКО»)

🔹 Облицовка — кирпич LSR (светло-коричневый флеш)

🔹 Кладочная смесь — quick-mix, графитово-чёрная

🔹 Кровля — металлочерепица GrandLine

👉 Дом строился для себя — без экономии на материалах

🪟 ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ И КОМФОРТ:

✔️ Окна VEKA SPECTRAL (антрацит в массе)

✔️ Тёплый пол по всему первому этажу

✔️ Тёплый пол в душевой на втором этаже

✔️ Дренажная система по периметру дома с водоотведением в колодец

✔️ Септик ЮНИЛОС Астра-5

✔️ Газ подключён

✔️ Собственный столб с электросчётчиком на участке

🏠 ПЛАНИРОВКА И ПРОСТРАНСТВО:

✔️ Просторные, светлые комнаты

✔️ Удобно для проживания большой семьи

✔️ Частичная внутренняя отделка — свобода для дизайнерских решений

📍 ЛОКАЦИЯ И СРЕДА:

🌳 Тихое, престижное место

🚗 3 км до Ярославля

🍽 Доступны все доставки продуктов, кафе и ресторанов

👨‍👩‍👧‍👦 Состоятельные соседи

🔕 Без плотной застройки и городского шума

✨ ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:

✅ Новый дом 2023 года

✅ Большой участок

✅ Все коммуникации

✅ Подходит под сельскую ипотеку

✅ Отличный вариант для жизни и долгосрочной инвестиции

📞 Звоните — расскажу подробности, условия сельской ипотеки и организую просмотр в любое удобное для Вас время по предварительной договоренности - такие дома с такой локацией и условиями долго не задерживаются.

🖥 Деятельность компании застрахована на 10млн рублей!