Продается дом, 170.6 м², 8.41 сотка

Код объекта: 1966526. 🔥 ПРЕМИАЛЬНЫЙ КОТТЕДЖ 170,6 м² | 8,41 СОТКИ | СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА | 3 КМ ОТ ЯРОСЛАВЛЯ 🏡 Современный дом для жизни за городом с городским уровнем комфорта Продаётся коттедж 2023 года постройки в ДНП Алексеевское, всего в 3 км от г. Ярославль. Подходит под сельскую ипотеку — редкое и очень выгодное предложение для покупателей. 📐 ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: ✔️ Общая площадь — 170,6 м² ✔️ 2 полноценных этажа ✔️ Земельный участок — 8,41 сотки ✔️ Все коммуникации подключены и функционируют ✔️ Возможность завершить отделку под себя 🧱 КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА — УРОВЕНЬ ПРЕМИУМ: 🔹 Фундамент — железобетонная плита 🔹 Перекрытия — ЖБ плиты 🔹 Стены — газобетон D500 (ООО «ЭКО») 🔹 Облицовка — кирпич LSR (светло-коричневый флеш) 🔹 Кладочная смесь — quick-mix, графитово-чёрная 🔹 Кровля — металлочерепица GrandLine 👉 Дом строился для себя — без экономии на материалах 🪟 ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ И КОМФОРТ: ✔️ Окна VEKA SPECTRAL (антрацит в массе) ✔️ Тёплый пол по всему первому этажу ✔️ Тёплый пол в душевой на втором этаже ✔️ Дренажная система по периметру дома с водоотведением в колодец ✔️ Септик ЮНИЛОС Астра-5 ✔️ Газ подключён ✔️ Собственный столб с электросчётчиком на участке 🏠 ПЛАНИРОВКА И ПРОСТРАНСТВО: ✔️ Просторные, светлые комнаты ✔️ Удобно для проживания большой семьи ✔️ Частичная внутренняя отделка — свобода для дизайнерских решений 📍 ЛОКАЦИЯ И СРЕДА: 🌳 Тихое, престижное место 🚗 3 км до Ярославля 🍽 Доступны все доставки продуктов, кафе и ресторанов 👨‍👩‍👧‍👦 Состоятельные соседи 🔕 Без плотной застройки и городского шума ✨ ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: ✅ Новый дом 2023 года ✅ Большой участок ✅ Все коммуникации ✅ Подходит под сельскую ипотеку ✅ Отличный вариант для жизни и долгосрочной инвестиции 📞 Звоните — расскажу подробности, условия сельской ипотеки и организую просмотр в любое удобное для Вас время по предварительной договоренности - такие дома с такой локацией и условиями долго не задерживаются. 🖥 Деятельность компании застрахована на 10млн рублей!