Продается 2-комн. квартира, 41.4 м², 5/5 этаж

Код объекта: 1836165. 🌟 Выгодная цена! Отличная двушка в самом сердце Ярославля — идеальный вариант для старта, уютной жизни или надежной инвестиции. Ищете квартиру с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой? Тогда этот вариант на ул. Городской Вал, 9 создан для вас! 🏢 О КВАРТИРЕ: • Площадь: 41,4 кв.м. Продуманное пространство, где каждый метр работает на вас. • Дом: 5 этаж в надежном капитальном кирпичном доме (1970 г.). Кирпич — это отличная звукоизоляция, тепло зимой и прохлада летом. • Свет: Светлая квартира с окнами на две стороны. • Состояние: Сделан аккуратный частичный ремонт, заменены современные межкомнатные двери. • Бонус: Балкон с отличной качественной отделкой — готовое место для отдыха или хранения. 💡 Отличный вариант для молодых специалистов, пары или под сдачу в аренду без лишних вложений на старте. 📍 ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА (Центр Ярославля): 🌳 Для души: Всего 5 минут пешком до живописной набережной реки Которосль — прекрасное место для прогулок. Рядом Парк Тысячелетия, ТЮЗ, Планетарий. 🎓 Для детей: Школы № 1, 49, 43, 42, музыкальная школа, детский сад №236. 🚌 Транспорт: Отличная развязка, уедете в любую точку города за 10-15 минут. 💰 ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ — ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? 1. Ликвидность: Квартира в центре с такой инфраструктурой всегда будет востребована как для аренды, так и для перепродажи. 2. Надежность: Кирпичный дом — это актив, который не теряет в цене с годами. 3. Аудитория: Идеально подходит для сдачи молодым профессионалам, парам или туристам (шаговая доступность к историческому центру). 🛡 НАШИ ГАРАНТИИ: ✔️ Полная юридическая проверка объекта и безопасная сделка «под ключ». ✔️ Помощь в оформлении и одобрении ипотеки на лучших условиях. ✔️ Деятельность нашего агентства застрахована на 10 000 000 рублей. Ваши деньги под надежной защитой! 📞 Звоните прямо сейчас! Такие объекты в локации у набережной уходят очень быстро. Запишу вас на просмотр в удобное время и отвечу на все вопросы.