Продается помещение свободного назначения, 29.3 м², 2/4 этаж, 2 100 000 ₽

Код объекта: 2230580. Продаю компактный объект 29.3 м² на 2 этаже в здании на дублере Ленинградского проспекта (конечная остановка транспорта, включая междугородние рейсы). Это готовый уголок для бизнеса в самом густонаселенном спальном районе. ✅ Уникальный формат. В локации с таким пешеходным и транспортным трафиком практически не бывает в продаже малых площадей. Обычно их быстро разбирают под ПВЗ или офисы. Вы получаете редкий шанс войти в готовый бизнес-узел. ✅ Двойная выгода. Можете использовать сами — открыть мастерскую, студию, пункт выдачи, — а через год-два сдать в аренду с отличной доходностью. Или сдавать сразу: спрос от микробизнеса здесь постоянный. ✅ Экономия на содержании. Маленький метраж = копеечная коммуналка. Вы не топите воздух и не платите за ненужные квадраты. Вся площадь рабочая. ✅ Низкая конкуренция при продаже. Подобные лоты у межгорода практически не выставляются. Цена отражает реальную редкость предложения. Покажу помещение сегодня или завтра. По телефону расскажу, кто интересуется арендой прямо сейчас — возможно, ваш первый арендатор уже ждет.